Residenz-Brunnenmarkt: Modern-Elegant Living in Vienna's Prime Location - Kurz vor Fertigstellung!

1160 Wien

Beschreibung

Projektbeschreibung:

Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist, dass jedes Penthouse über eine eigene private Dachterrasse verfügt und somit einzigartig auf dem Markt ist.

Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose Verarbeitung und Liebe zum Detail aus. Die Innenräume begeistern mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, integrierten Beleuchtungssystemen und luxuriösen Marmorbädern. Für die Bewohner der Penthouses bietet die Klimaanlage in den heißen Sommermonaten höchsten Komfort und vervollständigt das anspruchsvolle Ambiente.

Residenz-Brunnenmarkt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnimmobilie von außergewöhnlicher Qualität an bester Lage in Wien zu erwerben. Egal, ob Sie eine großzügige Familienwohnung oder einen stilvollen und bequemen Rückzugsort in der Stadt suchen, dieses Projekt erfüllt Ihre Wünsche. Erleben Sie die Exklusivität von Residenz-Brunnenmarkt und heben Sie Ihr Wohngefühl auf ein neues Level.

Top 8, Haupthaus 1 :

"Exklusive Eleganz: Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Charakter in der Residenz-Brunnenmarkt"

Willkommen in der exklusiven Welt der Wohnung Top 8 im majestätischen Haupthaus 1! Diese außergewöhnliche Wohnperle erhebt sich stolz im vorderen Haupttrakt des prachtvollen Hauptgebäudes und erstreckt sich über die gesamte dritte Etage. Ein Ambiente von unvergleichlicher Eleganz und Großzügigkeit erwartet Sie, sobald Sie durch die Tür dieses einzigartigen Refugiums schreiten.

Der erste Eindruck ist von unschätzbarem Wert, und die Wohnung Top 8 begrüßt Sie mit einem erhabenen, von Sonnenlicht durchfluteten Wohnsalon. Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen, während die bodentiefen Fenster mit französischen Balkonen den Raum mit einem einladenden Licht erfüllen. Die offene Küche, geschickt in das Konzept integriert, verleiht dem Wohnbereich eine Atmosphäre geselliger Raffinesse.

Ein Hauch von Raffinesse begleitet Sie bei jedem Schritt. Diese riesige Wohnung, mit drei stattlichen Schlafzimmern, bietet ein Flair von Großzügigkeit, das Ihr Herz erwärmt. Die Bäder, gehüllt in schimmernden Carrara Marmor, präsentieren sich als wahre Oasen der Erholung. Ein Badezimmer erfreut Sie mit der Verlockung einer Badewanne, einer Walk-In-Dusche, einem Bidet und einem Doppelwaschtisch - eine harmonische Verschmelzung von Luxus und Funktionalität. Das zweite Badezimmer verwöhnt Sie mit einer ebenso eleganten Walk-In-Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Die beiden Bäder sind mit elegantem weißen Carrara-Marmor und hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Der Preis für diese außergewöhnliche Wohnung beträgt € 1.050.000,-, was den unschätzbaren Wert von Raum, Eleganz und Lage widerspiegelt. Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause; sie ist eine Verkörperung von Stil, Luxus und modernem Komfort.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von der Magie der Wohnung Top 8 verzaubern.

Willkommen im exklusiven Lebensstil der Residenz-Brunnenmarkt!

 

Verfügbare Einheiten:

Stiege 1, EG+KG, Top 1: Geschäftslokal, 191,55m² Nutzfläche + 24,76 Außenfläche: € 1.270.000,-

Stiege 1, 1OG, Top 2: 2-Zimmerwohnung, 45,96m² Wohnfläche: € 290.000,-

Stiege 1, 1OG, Top 3: 2-Zimmerwohnung, 43,98m² Wohnfläche: € 278.000,-

Stiege 1, 1OG, Top 4: 2-Zimmerwohnung, 48,69m² Wohnfläche + 1,47m² Balkon: € 312.000,-

Stiege 1, 2OG, Top 5: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche: € 303.000,-

Stiege 1, 2OG, Top 6: 2-Zimmerwohnung, 44,02m² Wohnfläche: € 292.000,-

Stiege 1, 2OG, Top 7: 2-Zimmerwohnung, 48,79m² Wohnfläche: € 323.000,-

Stiege 1, 3OG, Top 8: 4-Zimmerwohnung, 146,69m² Wohnfläche: € 1.050.000,-

Stiege 1, DG-1, Top 9: 3-Zimmerwohnung, 63,14m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 550.000,-

Stiege 1, DG-1, Top 10: 3-Zimmerwohnung, 67,43m² Wohnfläche + 4m² Loggia: € 585.000,-

Stiege 1, DG-2 "Penthouse", Top 11: 3-Zimmerwohnung, 130,92m² Wohnfläche + 97,3m² Terrassen: € 1.521.000,-

Stiege 2, Gartengeschoß-Souterrain, Top 12: 3-Zimmerwohnung, 112,91m² Wohnfläche + 42,34m² Gärten: € 985.000,-

Stiege 3, Gartengeschoß-Erdgeschoß, Top 13: 3-Zimmerwohnung, 105,04m² Wohnfläche + 81,16m² Gärten: € 1.070.000,-

Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 14: 2-Zimmerwohnung, 48,75m² Wohnfläche: € 308.000,-

Stiege 2, EG-Hochparterre, Top 15: 3-Zimmerwohnung, 65,25m² Wohnfläche: € 412.000,-

Stiege 3, 1-OG, Top 16: 3-Zimmerwohnung, 58,93m² Wohnfläche: € 421.000,-

Stiege 3, 1-OG, Top 17: 3-Zimmerwohnung, 63,01m² Wohnfläche: € 451.000,-

Stiege 2, 1-OG, Top 19: 2-Zimmerwohnung, 65,32m² Wohnfläche: € 454.000,-

Stiege 3, 2-OG, Top 20: 3-Zimmerwohnung, 59,57m² Wohnfläche + 6,01m² Balkon: € 480.000,-

Stiege 3, 2-OG, Top 21: 3-Zimmerwohnung, 64m² Wohnfläche + 6,39m² Balkon: € 515.000,-

Stiege 2, 2-OG, Top 22: 2-Zimmerwohnung, 44,96m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 334.000,-

Stiege 2, 2-OG, Top 23: 2-Zimmerwohnung, 42,31m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 324.000,-

Stiege 2, 2-OG, Top 24: 2-Zimmerwohnung, 45,76m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: € 340.000,-

Stiege 3, 3-OG, Top 25: 4-Zimmerwohnung, 135,82m² Wohnfläche + 12,43m² Balkon: € 1.164.000,-

Stiege 2, 3-OG, Top 26: 2-Zimmerwohnung, 46,03m² Wohnfläche + 3,44m² Balkon: € 366.000,-

Stiege 2, 3-OG, Top 27: 2-Zimmerwohnung, 43,61m² Wohnfläche + 6,03m² Balkon: € 358.000,-

Stiege 2, 3-OG, Top 28: 2-Zimmerwohnung, 45,77m² Wohnfläche + 3,55m² Balkon: € 365.000,-

Stiege 3, DG "Penthouse", Top 29: 3-Zimmerwohnung, 116,60m² Wohnfläche + 102,88m² Terrassen: € 1.523.000,-

Stiege 2, DG "Penthouse", Top 30: 3-Zimmerwohnung, 65,64m² Wohnfläche + 53,66m² Terrassen: € 746.000,-

Stiege 2, DG "Penthouse", Top 31: 3-Zimmerwohnung, 66,06m² Wohnfläche + 60,55m² Terrassen: € 772.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Residenz-Brunnenmarkt zeichnet sich durch seine exzellente Lage in einem modernen und aufstrebenden Viertel aus, nur 450 Meter vom renommierten 8. Bezirk entfernt. Die Nähe zum Brunnenmarkt ermöglicht einen bequemen Zugang zu einer vielfältigen Auswahl an frischen Lebensmitteln, internationalen Delikatessen und einer lebendigen Atmosphäre. Zudem profitiert der 16. Bezirk von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, die Stadt mühelos zu erkunden. Mit seiner zentralen Lage bietet der Residenz-Brunnenmarkt die perfekte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und ruhigem Wohnen. Die unmittelbare Umgebung des Residenz-Brunnenmarkts bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, um den täglichen Bedarf der Bewohner zu decken. Zahlreiche Supermärkte, Convenience-Stores und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Darüber hinaus sind in der Gegend Apotheken und Drogerien vorhanden, die einen einfachen Zugang zu Gesundheits- und Pflegeprodukten gewährleisten. Familien mit Kindern werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen schätzen. Der Residenz-Brunnenmarkt ist von renommierten Schulen und Kindergärten umgeben, die eine förderliche Umgebung für Kinder jeden Alters bieten. Eltern können darauf vertrauen, dass ihre Kleinen gut versorgt sind und eine hochwertige Ausbildung in unmittelbarer Nähe ihres Zuhauses erhalten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 29.66 kWh/m2a
  • gültig bis 02.05.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap