Luxuswohnung mit Blick auf den Stephansdom: Urbaner Chic im Herzen von Wien! Absolute Ruhelage + Dachterrasse!
Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung verkörpert modernen Luxus und urbanen Stil in perfekter Symbiose. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein offenes und einladendes Ambiente, das besonders für moderne Paare oder Singles geeignet ist.
Der untere Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Offenheit. Der großzügige Wohnraum ist nahtlos mit der offenen Küche verbunden, die eine markante Kochinsel mit einer Echtsteinplatte aufweist. Diese Verbindung von hochwertigem Material und modernem Design verleiht dem Raum eine unvergleichliche Coolness und zeitgemäße Eleganz. Die Raumhöhe von bis zu 5 Metern schafft eine beeindruckende Weite und erzeugt einen regelrechten WOW-Effekt.
Eine moderne, offene Treppe führt elegant in die obere Etage, wo sich der Schlafbereich befindet. Maßgefertigte Schränke fügen sich ideal in den Raum ein, und die Qualität der Ausstattung unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch. Von hier aus gelangt man auf die südseitige Terrasse, die nicht nur angenehm und privat, sondern auch ruhig im Innenhof gelegen ist.
Das absolute Highlight dieser Wohnung offenbart sich jedoch auf der Rundblick-Dachterrasse. Ein Unikat mit Blick auf den Stephansdom, das sich nur selten findet. Diese exklusive Oase bietet einen atemberaubenden Ausblick und schafft einen einzigartigen Ort der Entspannung und des Genusses. Hier vereinen sich urbaner Lifestyle und erstklassige Wohnqualität zu einer einzigartigen Wohnerfahrung.
- Monatsmiete insgesamt, exklusive Heizung und Strom: 2.364,75 Euro
- Kaution: 6.500,00 Euro
- Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre vermietet.
- Verzicht auf Kündigung für 1 Jahr und 3 Monate.
- Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Luxury Apartment with a View of St. Stephen's Cathedral: Urban Elegance in the Heart of Vienna!
This impressive penthouse embodies modern luxury and urban style in perfect harmony. The spacious layout creates an open and inviting atmosphere, ideally suited for modern couples or singles.
The lower living area captivates with its brightness and openness. The expansive living space seamlessly connects to the open kitchen, featuring a striking cooking island with a genuine stone countertop. This combination of high-quality material and contemporary design imparts a unique coolness and timeless elegance to the space. The ceiling height of up to 5 meters creates an impressive sense of spaciousness, eliciting a genuine WOW effect.
A modern, open staircase elegantly leads to the upper floor, where the sleeping area is situated. Custom-made cabinets fit seamlessly into the space, and the quality of the furnishings underscores the contemporary appeal. From here, one can access the south-facing terrace, which is not only pleasant and private but also peacefully located in the courtyard.
However, the absolute highlight of this apartment reveals itself on the panoramic rooftop terrace. A rarity with a view of St. Stephen's Cathedral that is seldom found. This exclusive oasis offers a breathtaking panorama, creating a unique place for relaxation and enjoyment. Here, urban lifestyle and first-class living quality come together to form a truly unparalleled residential experience.
- Monthly rent total, excluding heating and electricity: €2,364.75
- Deposit: €6,500.00
- The apartment is initially rented for 5 years.
- Waiver of termination for 1 year and 3 months.
- Notice period is 3 months.
Роскошная квартира с видом на Стефансдом: городской шик в центре Вены!
Эта впечатляющая квартира на последнем этаже воплощает в себе современный лукс и городской стиль в идеальном сочетании. Просторная планировка создает открытую и приглашающую атмосферу, идеально подходящую для современных пар или одиноких людей.
Нижний жилой этаж восхищает своей яркостью и открытостью. Обширное жилое пространство гармонично соединяется с открытой кухней, включающей в себя выдающийся кулинарный остров с настоящим каменным столешницей. Это сочетание высококачественного материала и современного дизайна придает помещению неповторимую крутость и безвременную элегантность. Высота потолка до 5 метров создает впечатляющее ощущение простора, вызывая настоящий WOW-эффект.
Современная открытая лестница элегантно ведет на верхний этаж, где находится спальная зона. На заказ изготовленные шкафы идеально вписываются в пространство, а качество мебели подчеркивает современный стиль. Отсюда можно выйти на террасу на юге, которая не только приятна и уединенна, но и спокойно расположена во внутреннем дворе.
Однако абсолютным шедевром этой квартиры является панорамная крышесная терраса. Редкость с видом на собор Святого Стефана, который встречается крайне редко. Этот эксклюзивный оазис предлагает захватывающий панорамный вид и создает уникальное место для отдыха и удовольствия. Здесь городской стиль и жилая культура высшего класса соединяются, образуя по-настоящему неповторимый опыт проживания.
- Ежемесячная арендная плата без учета отопления и электроэнергии: 2 364,75 евро
- Залог: 6 500,00 евро
- Квартира сдается сроком на 5 лет.
- Отказ от права расторжения договора на 1 год и 3 месяца.
- Срок уведомления о расторжении составляет 3 месяца.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Lage des ersten Nobelbezirkes und die Straße Fleischmarkt sprechen bereits für sich! Nirgendwo sonst haben Sie mehr Auswahl an besten Lokalen, Geschäften, Cafeterien und allem, was das Herz begehrt! Spar Gourmet ist vor dem Haus!
Die perfekte Verkehrsanbindung ist durch U1, U4, Tram 1 und 2 gegeben! Die ganze Stadt liegt Ihnen zu Füßen!
