Gold??? - fast... Betongold!
Ihre sichere Geldanlage, die außerdem gewinnbringend vermietet ist!
Wohnungsbeschreibung:
Unbefristet vermietete 1-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Stilaltbauhaus in 1200 Wien!
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Liftetage und ist seit 2008 unbefristet vermietet.
Der Wohnungszustand ist als gepflegt zu betrachten. Im Haus wurde das Dachgeschoss bereits ausgebaut. Ein Aufzug ist vorhanden.
Mieteinahmen netto jährlich: € 4.207,20 somit knapp 2,61% Jahresrendite.
Die Wohnung ist als Langzeitinvestment zu betrachten mit großem Preissteigerungspotential. Eine Besichtigung ist nur bei konkretem Kaufinteresse möglich!
Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen:
ein geräumiges helles Wohnzimmer, eine Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad und ein separates WC. Zusätzlich gibt es einen 1m²-großen Abstellraum am Gang!
- Wohn-/Schlafzimmer: 24,29m²
- Küche: 10,95m² .
- Bad, WC
Wohnfläche : 40,30m²
Mieteinnahmen Netto jährlich: € 4.207,20
Kaufpreis: € 161.200,-
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich vollständige Anfragen mit vollem Namen, Mailadresse und einer Telefonnummer beantwortet werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wallensteinviertel beim Augarten im 20. Bezirk ist einer der begehrtesten Plätze in Wien!
Ideal zum Wohnen, Spazieren, Entspannen und Ausgehen.
Viele Lokale, national und international, finden Sie in der Umgebung. Ebenso verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist genauso gut für die jungen modernen Menschen, wie auch für Familien.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.
Der berühmte Augarten ist von Ihrem neuen Zuhause nur 500m entfernt, der Brigittaplatz ist nur 300 m entfernt. Viele Möglichkeiten spazieren zu gehen.
