In der malerischen Weimarerstraße, in einem klassisch-eleganten Stilaltbauhaus, wartet das Architekten-Penthouse, mit Eleganz, Stil und einer eindrucksvollen Atmosphäre auf Sie!
Das Penthouse ist teilweise mit hochwertigen Designer-Einbaumöbel, mit vollständig eingerichteter begehbarer Garderobe, mit offener High End Luxus-Küche, Bus-Smart-Home System und vielem mehr ausgestattet!
Die Wohnung bietet enorm viel Platz und Komfort auf zwei Wohnebenen.
Auf der ersten Wohnetage befindet sich das großzügige Entrée, eine offene und vollständig ausgestattete Küche mit viel Licht und einem Ausblick in den Park sowie ein Waschraum, ein Gäste- WC und der großzügige Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, welche Ihnen einen wunderschönen Grünblick ermöglicht. Zwei große Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch, ein weiteres WC und Bidet vervollständigen die erste Etage.
Durch eine moderne Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene, wo sich ein weiterer offener Wohnraum mit viel Platz befindet. Hier wurde ein stilvoller Raum aus Glas geschaffen, der als Büro oder auch als ein weiteres Zimmer verwendet werden kann.
Bodentiefe Fenster im Wohnraum verleihen Großzügigkeit und Eleganz!
Der große Masterbedroom-Bereich ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen ein eigenes Badezimmer und eine begehbare Garderobe.
Auf dieser Etage befindet sich eine weitere Terrasse mit dem Aufgang zur Dachterrasse. Diese eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Rundblick über Wien! Auf der Terrasse genießen Sie am Morgen die ersten Sonnenstrahlen, verbringen schöne Stunden an lauen Sommerabenden mit Freunden oder nehmen sich eine kleine Auszeit vom Alltag.
Wer auf der Suche nach außergewöhnlicher Architektur und einmaliger Wohnqualität ist, der wird hier fündig!
Die Wohnung ist ab 15.08. verfügbar!
Exceptional architect penthouse partially furnished!
In the picturesque Weimarerstraße, in a classically elegant style old building, the architect penthouse, with elegance, style and an impressive atmosphere is waiting for you!
The penthouse is partially equipped with high-quality designer built-in furniture, with fully equipped walk-in wardrobe, with open high-end luxury kitchen, bus smart home system and much more!
The apartment offers enormous space and comfort on two living levels.
On the first living floor is the spacious entrance, an open and fully equipped kitchen with lots of light and a view of the park, as well as a laundry room, a guest toilet and the spacious living-dining area with direct access to the terrace, which gives you a beautiful green view. Two large bedrooms, a light-flooded bathroom with shower, a bathtub, a double washbasin, another toilet and bidet complete the second floor.
A modern staircase takes you to the upper living level, where there is another open living space with plenty of room. Here, a stylish room made of glass has been created, which can be used as an office or even as another room.
Floor to ceiling windows in the living area add spaciousness and elegance!
The large master bedroom area is fully equipped and offers you a private bathroom and walk-in closet.
On this floor there is another terrace with access to the roof terrace. This one opens you a breathtaking panoramic view over Vienna! On the terrace you can enjoy the first rays of sunshine in the morning, spend pleasant hours on balmy summer evenings with friends or take a little time out from everyday life.
If you are looking for exceptional architecture and unique living quality, you will find it here!
The apartment is available from 15.08.
Исключительный архитектурный пентхаус!
На живописной улице Веймарерштрассе, в классическом элегантном здании старого стиля, ждет вас Архитектурный пентхаус, излучающий изысканность, стиль и впечатляющую атмосферу!
Пентхаус частично обставлен высококачественной мебелью от дизайнеров, включая полностью оборудованную гардеробную комнату, открытую кухню класса люкс с высокими технологиями, системой умного дома "Bus-Smart" и индивидуальной стенной обшивкой в гостиной зоне!
Квартира предлагает много пространства и комфорта на двух уровнях.
На первом уровне вы найдете просторный входной зал, открытую и полностью оборудованную кухню с большим количеством света и видом на парк, прачечную, гостевой туалет с умывальником и просторную гостиную и столовую зону с прямым выходом на террасу, открывающую прекрасный вид на зелень. Две большие спальни, полные света ванная комната с душем, ванной, двойной раковиной и дополнительным туалетом с биде завершают первый этаж.
Современная лестница ведет на второй уровень, где находится еще одна открытая жилая зона с обильным пространством. Здесь создан стильный стеклянный кабинет, который можно использовать как офис или дополнительную комнату.
Полноценные окна в пол в гостиной зоне придают ощущение простора и элегантности!
Просторная главная спальня полностью оборудована и имеет собственную ванную комнату и гардеробную, сделанные на заказ столяром.
На этом уровне также находится еще одна терраса с выходом на крышу. Эта крышная терраса открывает захватывающий панорамный вид на Вену! Это прекрасное место, чтобы наслаждаться первыми лучами утреннего солнца, проводить приятные часы с друзьями в теплые летние вечера или немного отдохнуть от повседневной суеты.
Для тех, кто ищет необычную архитектуру и непревзойденное качество жизни, этот пентхаус - идеальный выбор!
Квартира будет доступна с 15 августа.
жилая площадь: 232,92 м², 2 террасы: 34 м² + крышная терраса.
Въезд с 15.08.
Ежемесячные общие затраты, включая эксплуатационные расходы и НДС: 6.000,00 евро.
B стоимость не включены: расходы на отопление, горячую воду и электричество!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Im noblen 18. Wiener Gemeindebezirk, in der malerischen Weimarerstraße, bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit in diesem außergewöhnlichen Penthouse der Extraklasse zu residieren!
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, beginnend von Billa, Spar, Bipa, DM, über Feinkostläden wie Radatz, Kurkonditorei Oberlaa, Trzesnewsky, und vieles mehr.
Freitags und samstags gibt es einen Bauernmarkt mit Spezialitäten aus ganz Österreich. Die Straßenbahnlinien 40 und 41, sowie die 2 Stationen entfernte U6, sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum.
