It`s 7 - Art of life VERKAUFSSTART!
Sie träumen von Wohnqualität? Sie träumen von urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Tram!
Wir präsentieren Ihnen stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7!
Nutzen Sie die Chance, als Erste/r Ihre Traumwohnung auszuwählen!
Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, mitten im Geschehen, entsteht ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet.
Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Leben mitten im Geschehen, wo alles fussläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet ist eine seltene Möglichkeit.
Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Hier werden Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Lassen Sie sich überraschen!
Einmalig und einzigartig!
Besondere Merkmale von It's 7:
· Intelligentes Raumkonzept
· Concierge-Service
· Riesige Freiflächen im Dachgeschoss
· Begrüntes Dach
· Verwendung hochwertiger Materialien
· 19 Wohnungen von 30m² bis 180m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen
· Ein Wohnerlebnis wie kein anderes
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Beschreibung Top 13:
Moderne, lichtdurchflutete Dachwohnung im Innenhof - Ein Ort der Coolness im 7. Bezirk!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese coole, moderne und lichtdurchflutete Dachwohnung ist der Inbegriff von Coolness im 7. Bezirk. Wenn Sie einen modernen und anspruchsvollen Lebensstil suchen, sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich im absolut ruhigen Innenhof des Hauses, ist südseitig ausgerichtet und bietet großzügige Glasflächen, die für eine herrliche Helligkeit sorgen.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier können Sie entspannte Abende genießen und mit Freunden und Familie zusammenkommen. Der Mastebedroombereich verfügt über eine offene Garderobe und ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Wohnzimmer ist mit großzügigen bodentiefen Fenstern ausgestattet, die sich komplett öffnen lassen und einen französischen Balkon im Wohnbereich ergeben. Dies schafft eine schlichte und elegante Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt eine freistehende moderne Treppe auf die gemütliche Dachterrasse, die bereits mit einer Elektro-Pergola ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Jedes Detail dieser Wohnung wurde durchdacht, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für moderne Menschen, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Dachwohnung zu entdecken.
Merkmale der Wohnung:
- Coole, moderne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung
- Vollständig klimatisiert
- Ideal durchdachte Raumaufteilung
- Hochwertiger Carrara Marmor
- Eichenparkett
- Modernes Beleuchtungssystem
- Ruhige Lage im Innenhof
- Südseitige Ausrichtung für viel Helligkeit
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Mastebedroombereich mit offener Garderobe und Badezimmer
- Getrenntes WC mit Handwaschbecken
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit französischem Balkon
- Freistehende moderne Treppe zur gemütlichen Dachterrasse
- Elektro-Pergola auf der Dachterrasse
Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 58,43 m² zuzüglich 16,42 Dachterrasse und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 894.600,-
Diese Wohnung bietet Ihnen einen Ort der Coolness und Modernität im Herzen des 7. Bezirks. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Verfügbare Einheiten:
Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 50,17m² Wohnfläche + 16,61 Garten: € 467.840,00
Innenhof rechts, EG, Top 4: 55,6m² Wohnfläche = € 472.600,00
Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 131,87m² Wohnfläche = € 1.846.180,00
Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,47m² Wohnfläche = € 964.700,00
Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 46,27m² Wohnfläche = € 462.700,00
Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 167,11m² Wohnfläche + Wintergarten 11,63m² = € 2.771.100,00
Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 128,34m² Wohnfläche + 22,56m² Terrasse = € 2.096.100,00
Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 58,43m² Wohnfläche + 16,42m² Dachterrasse = € 894.600,00
Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 134,13m² Wohnfläche + 7,81m² Balkon + 93,89m² Dachterrasse + 31,06m² Terrasse = € 2.957.786,67
Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 47,6m² Wohnfläche + 15,4m² Garten = € 497.700,00
Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 468.540,00
Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 42,43m² Wohnfläche + 11,12m² Garten = € 431.910,00
Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,79m² Wohnfläche = € 484.110,00
Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,32m² Wohnfläche = € 328.860,00
Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,81m² Wohnfläche = € 344.505,00
Innenhof links, 1.OG, Top 21: 46,88m² Wohnfläche = € 492.240,00
Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 54,87m² Wohnfläche + 21,32m² Terrasse = € 786.360,00
Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 79,32m² Wohnfläche + 27,78m² Terrasse = € 1.118.520,00
Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 570.360,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
IT’S COOL!TURE.
IT’s HIPP. URBAN. PULSIVE. Der SIEBTE in Wien steht für kreatives und hippes Lebensdesign auf höchstem Niveau. Kreative Ateliers, Design Shops und hippe Lokale treffen auf Kunst wie die Kunsthalle, Filmviertel, Volkstheater und Hofmobiliendepot, von einer der längsten Shopping Meilen Wiens, der Mariahilferstraße ganz zu schweigen.
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