It`s 7 - Art of life VERKAUFSSTART!
Sie träumen von Wohnqualität? Sie träumen von urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Tram!
Wir präsentieren Ihnen stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7!
Nutzen Sie die Chance, als Erste/r Ihre Traumwohnung auszuwählen!
Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, mitten im Geschehen, entsteht ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet.
Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Leben mitten im Geschehen, wo alles fussläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet ist eine seltene Möglichkeit.
Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Hier werden Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Lassen Sie sich überraschen!
Einmalig und einzigartig!
Besondere Merkmale von It's 7:
· Intelligentes Raumkonzept
· Concierge-Service
· Riesige Freiflächen im Dachgeschoss
· Begrüntes Dach
· Verwendung hochwertiger Materialien
· 19 Wohnungen von 30m² bis 180m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen
· Ein Wohnerlebnis wie kein anderes
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Beschreibung Top 5:
Exklusive, großzügige Traum-Wohnung im Haupthaus - Ein einzigartiges Juwel!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese elegante und großzügige Wohnung im Haupthaus ist ein wahres Juwel und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Jeder Raum wurde ideal durchdacht und bietet Ihnen den ultimativen Komfort.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen, das Ihren Gästen einen beeindruckenden ersten Eindruck vermittelt. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken steht Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiterer Wirtschaftsraum dient gleichzeitig als Garderobe, um Ihre Kleidung und Accessoires stilvoll zu organisieren.
Der Masterbedroom ist eine wahre Oase der Entspannung. Er verfügt über eine begehbare Garderobe und ein luxuriöses Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder Familienmitglieder. Ein zweites, getrenntes WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Raumhöhe von 3,39 Metern.
Diese Wohnung ist ein einzigartiges Schmuckstück und wird sicherlich schnell vergeben sein. Um dieses Juwel zu ergattern, sollten Sie sich schnellstmöglich bei uns melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Merkmale der Wohnung:
- Elegante und großzügige Traum-Wohnung im Haupthaus
- Vollständig klimatisiert
- Ideal durchdachte Raumaufteilung
- Hochwertiger Carrara Marmor
- Eichenparkett
- Modernes Beleuchtungssystem
- Großzügiges Entrée
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Wirtschaftsraum/Garderobe
- Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und Badezimmer
Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 131,87 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 1.846.180,-
Diese Wohnung bietet Ihnen den höchsten Komfort und ist ein wahrer Rückzugsort, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Verfügbare Einheiten:
Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 50,17m² Wohnfläche + 16,61 Garten: € 467.840,00
Innenhof rechts, EG, Top 4: 55,6m² Wohnfläche = € 472.600,00
Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 131,87m² Wohnfläche = € 1.846.180,00
Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,47m² Wohnfläche = € 964.700,00
Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 46,27m² Wohnfläche = € 462.700,00
Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 167,11m² Wohnfläche + Wintergarten 11,63m² = € 2.771.100,00
Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 128,34m² Wohnfläche + 22,56m² Terrasse = € 2.096.100,00
Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 58,43m² Wohnfläche + 16,42m² Dachterrasse = € 894.600,00
Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 134,13m² Wohnfläche + 7,81m² Balkon + 93,89m² Dachterrasse + 31,06m² Terrasse = € 2.957.786,67
Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 47,6m² Wohnfläche + 15,4m² Garten = € 497.700,00
Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 468.540,00
Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 42,43m² Wohnfläche + 11,12m² Garten = € 431.910,00
Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,79m² Wohnfläche = € 484.110,00
Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,32m² Wohnfläche = € 328.860,00
Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,81m² Wohnfläche = € 344.505,00
Innenhof links, 1.OG, Top 21: 46,88m² Wohnfläche = € 492.240,00
Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 54,87m² Wohnfläche + 21,32m² Terrasse = € 786.360,00
Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 79,32m² Wohnfläche + 27,78m² Terrasse = € 1.118.520,00
Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 570.360,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
IT’S COOL!TURE.
IT’s HIPP. URBAN. PULSIVE. Der SIEBTE in Wien steht für kreatives und hippes Lebensdesign auf höchstem Niveau. Kreative Ateliers, Design Shops und hippe Lokale treffen auf Kunst wie die Kunsthalle, Filmviertel, Volkstheater und Hofmobiliendepot, von einer der längsten Shopping Meilen Wiens, der Mariahilferstraße ganz zu schweigen.
Alles hier:
MUSEUMSQUARTIER
VOLKSTHEATER
MARIAHILFER STRASSE
KUNSTHALLE
HOFMOBILIENDEPOT
FILMVIERTEL
ATELIERS & DESIGNSHOPS
