Immobilien statt Aktien!
Seit jeher werden Immobilien als Wertanlage genutzt. Begründet ist das häufig darin, dass die Sachwerte auf lange Sicht kaum an Wert verlieren und in Krisenzeiten besonders sicher sind.
Gerade in den Zentren großer Städte wie Wien, konnten Immobilienbesitzer in den vergangenen Jahren starke Preisanstiege verzeichnen und Ihre Objekte gewinnbringend verkaufen.
Wenn die Preise crashen und das Geld billig ist, sind Immobilien gefragt! Das war nach der letzten Krise so und dürfte auch diesmal kaum anders sein.
Gerade deshalb sollten Sie nicht lange zögern und Ihr Geld sicher anlegen!
Wohnungsbeschreibung:
Top 16 befindet sich in einem gepflegtem Altbauhaus unweit vom bekannten Augarten. Wohnnutzfläche gesamt 63,3m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Wohnzimmer: 22,20m²
- Schlafzimmer 1: 10,09m²
- Schlafzimmer 2: 12,30m²
- Küche: 12.96m²
- Vorraum
- Bad, WC und Abstellraum.
Die Wohnung ist unbefristet zu den besten Konditionen vermietet. Mieteinahmen netto jährlich: € 5.694,00, somit knapp 2,27% Jahresrendite.
Wohnfläche : 63,30m²
Mieteinnahmen Netto jährlich: € 5.694,00
Kaufpreis: € 234.210,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage: Wallensteinviertel beim Augarten im 20. Bezirk ist einer der begehrtesten Plätze in Wien!
Ideal zum Wohnen, Spazieren, Entspannen und Ausgehen.
Viele Lokale, national und international, finden Sie in der Umgebung. Ebenso verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist genauso gut für die jungen modernen Menschen, wie auch für Familien.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.
Der berühmte Augarten ist von Ihrem neuen Zuhause nur 500m entfernt, der Brigittaplatz ist nur 300 m entfernt. Sie haben viele Möglichkeiten abends nett spazieren zu gehen. Jeweils 5 min entfernt sind die U-Bahn Stationen U6 Dresdner Straße und die U6 Jägerstraße. In 8-10 Min ist auch die Bahnhofsstation Traisengasse erreichbar.
