Nette Dachgeschosswohnung oder Büro/Ordination zum Top-Preis! Sanierungsbedürftig!
Zum Verkauf wird diese helle 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines schönen Altbauhauses angeboten. Die Wohnung kann zu Wohnzwecken, als Büro oder als Ordination genutzt werden.
Seit jeher werden Immobilien als Wertanlage genutzt. Begründet ist das häufig darin, dass die Sachwerte auf lange Sicht kaum an Wert verlieren und in Krisenzeiten besonders sicher sind.
Gerade in den Zentren großer Städte wie Wien, konnten Immobilienbesitzer in den vergangenen Jahren starke Preisanstiege verzeichnen und Ihre Objekte gewinnbringend verkaufen.
Gerade deshalb sollten Sie nicht zu lange zögern und Ihr Geld sicher anlegen!
Wohnungsbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbauhauses das 1900 errichtet wurde. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 58,06m² und gliedert sich folgendermaßen:
Ein geräumiges helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Garderobe/Abstellraum, 1 Bad und 1 WC die über den Vorraum begehbar sind.
Wohnzimmer: 22,42m²
Bad: 2,74m²
WC: 1,36m²
Abstellraum: 10,89m²
Zimmer: 11,39m²
Küche: 6,53m²
Vorraum: 2,73m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wallensteinviertel beim Augarten im 20. Bezirk, ist eines der begehrtesten Plätze in Wien!
Ideal zum wohnen, spazieren, entspannen und ausgehen.
Viele Lokale national und international finden Sie in der Umgebung, sowie verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist genauso gut für die jungen modernen Menschen wie auch für die Familien.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.
Der berühmte Augarten ist von Ihrem neuen Zuhause nur 500m entfernt, der Brigittaplatz ist nur 300 m entfernt. Sie haben viele Möglichkeiten abends nett spazieren zu gehen. Jeweils 5 min entfernt ist die U-Bahn Station U6 Dresdner Straße, als auch die U6 Jägerstraße. In 8-10 Min ist auch die Bahnhofsstation Traisengasse erreichbar.
